実務講習とは？

実務講習というのは、
宅地建物取引主任者資格登録に必要な

「宅地若しくは建物の取引に関する2年以上の実務経験」
に代わるものとして、

国土交通大臣が指定した講習のことをいいます。

宅地建物取引主任者資格を登録するためには、
宅地建物取引主任者私権に合格した者で、
次のものが必要であるとされています。

(1)宅地や建物の取引に関し2年以上の実務の経験を有するもの

(2)国土交通大臣が(1)と同等以上の能力を有すると認めたもの

ただし、(2)の要件については、
国土交通大臣が指定する講習（実務講習）を
修了した者等について認証されます。

宅地建物取引主任者資格登録の実務講習は、
次のような構成で、
(財)不動産流通近代化センターにより実施されています。

■3か月の通信講座
■連続の2日間の集合教育（スクーリング）
■総合試験

実務講習は、具体的には、次のような講習が行われます。

■総論
■受付・調査
■価格査定
■媒介契約・指定流通機構・公告
■現地案内・資金計画・条件交渉
■不動産の税金
■契約書
■重要事項説明書の作成と説明
■売買契約の締結、決済・引渡し