フラット35で必要年収が満たせない場合はどうしたらよいですか？①
フラット35を申し込もうと思っても、
申込本人だけでは
毎月返済額の4倍以上という収入基準（必要年収）
を満たすことができず、
希望通りの借入れができないことがあります。
フラット35で必要年収が満たせない場合はどうしたらよいですか？②
そのような場合には、
その住宅に同居する配偶者や親など（同居予定者）
1人の収入を合わせる「収入合算」をすることができます。
この方法でしたら、
夫婦の年収で収入基準が決まりますので、
より多くの借入れができるようになります。
収入合算をするには？
収入合算をするには、
合算者の課税証明書などの提出が必要になります。
このとき、パートなどで所得金額が103万円未満の場合には、
収入の安定性・継続性の状況が十分であると判断される必要があります。
ちなみに、共働きの場合でしたら、
夫婦それぞれが独自に住宅ローンを組むこともできます。
ただし、どちらの方法にするにせよ、
将来の妻の収入の変化を考慮しておくことが必要になります。
それでも資金が不足する場合にはどうしたらよいでしょうか？
それでも資金が不足する場合には、
積み立ての生命保険の低利な
契約者貸付などを利用するという方法もあります。
収入合算をする際の注意点は？
収入合算には、
借入申込人の年収と同額までが限度である
などの条件がありますので、
事前に金融機関等に相談するようにしてください。
また、妻の収入による借入金についても夫の単独名義にしてしまうと、
夫婦間でも贈与とみなされます。
なので、妻の負担分は妻の所有権とし、
共有名義にするようにしてください。